Cost constraints and value delivery: synergies between BIM and target costing

Authors

  • Marcelo de Morais PPGEC-UNICAMP
  • Ariovaldo Denis Granja FEC-UNICAMP
  • Regina Coeli Ruschel FEC - UNICAMP

DOI:

https://doi.org/10.11606/gtp.v10i1.81141

Keywords:

BIM, target-costing, cost model

Abstract

Target costing (TC) is an approach that has its origins in the manufacturing
industry that aims to provide cost savings without reducing the quality and value of the
product to the customer’s eyes and has been used in the construction industry in various
countries. One aspect relevant to its implementation in construction industry is the quality of
information and interaction of the teams in the early stages of a project. The use of Building
Information Modeling (BIM) allows the extraction of information quickly and accurately at
the beginning of the project design, for instance, quantities and costs estimation. The paper
aims to describe the synergy between TC and BIM, pointing out the positive aspects offered
by this union. This is a secondary study using literature review of primary studies on TC and
BIM to synthesize the results and to explore a possible synergy integrating both approaches.
The results show the positive aspects of joint use. The findings point to several benefits and
strategies for this synergy to occur, such as automatic quantification, stimulating creativity,
assessment of cost alternatives and the integration of the teams in new forms of employment.

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Author Biographies

  • Marcelo de Morais, PPGEC-UNICAMP
    Possui graduação em Arquitetura e Urbanismo pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas (1992) e mestrado em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (2002). Atualmente é Doutorando do Programa de Pós-Graduação da Faculdade de Engenharia Civil da Unicamp, na área de concentração de Arquitetura e Construção. Tem experiência na área de Planejamento Urbano, Habitação de Interesse Social e Projetos de Edificações, atuando principalmente nos seguintes temas: planejamento urbano, habitação social, informática aplicada a arquitetura e o uso da tecnologia BIM no desenvolvimento de projetos
  • Ariovaldo Denis Granja, FEC-UNICAMP
    É Professor Doutor da Universidade Estadual de Campinas - Unicamp desde 2003, Coordenador do Laboratório de Gerenciamento da Construção (LAGERCON) e foi Coordenador do Grupo de Trabalho em Gestão e Economia da Construção, da Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído (ANTAC) de 2009 a 2011. É docente permanente dos Cursos de Pós-Graduação em Engenharia Civil e em Arquitetura, Tecnologia e Cidade da Unicamp. Obteve graduação em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas (1985), mestrado em Engenharia - Cologne University Of Applied Sciences, Germany (1995) e doutorado em Engenharia Civil pela Universidade Estadual de Campinas - Unicamp (2002). Antes do ingresso na Academia, acumulou extensa experiência profissional na indústria da construção civil, contemplando a gestão da produção de edificações diversas, planejamento e controle de empreendimentos e estudos sobre a qualidade de investimentos e riscos. Ocupa no momento o cargo de Chefe do Departamento de Arquitetura e Construção da Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo da Unicamp. Tem atuado como assessor científico de agências de fomento, tais como CNPq e Fapesp e também como assessor de periódicos científicos da área, entre eles o Journal of Engineering, Project and Production Management; Revista Ambiente Construído; Gestão & Tecnologia de Projetos; entre outros. Seus atuais interesses de pesquisa dentro da área de gerenciamento na construção civil incluem a adoção do custeio-meta (target costing) no setor; criação, percepção e entrega de valor a clientes e usuários finais; estratégias de entrega de valor e redução de custos; integração e colaboração de cadeias de suprimentos no âmbito de empreendimentos e gestão interorganizacional de custos.
  • Regina Coeli Ruschel, FEC - UNICAMP
    Livre docente na área de Projeto Auxiliado por Computador pela Faculdade de Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo da UNICAMP (2009), Doutor em Engenharia Elétrica na área de Automação pela Faculdade de Engenharia Elétrica e de Computação da UNICAMP (1996), Mestre em Ciência em Engenharia Civil pela University Of Arkansa (1984) e Engenheira Civil pela pela Escola de Engenharia de Piracicaba (1981). É professor associado em Regime de Dedicação Integral à Docência e à Pesquisa na FEC-UNICAMP. Desde 1992, colabora ativamente em projetos de pesquisa com ênfase no desenvolvimento computacional para habitação de interesse social e conforto ambiental. Investiga o uso da Tecnologia da Informação e Comunicação no apoio ao ensino de projeto digital colaborativo para Arquitetura, Engenharia e Construção. Desenvolve pesquisa no tema de Building Information Modeling abordando o desenvolvimento de projeto baseado em multi-desempenho e também na integração de projeto. Publica regurlarmente, em eventos científicos, artigos que tratam da conceituação e interoperabilidade em BIM, aplicação de modelos 4D na autoconstrução e inovações no ensino presencial e a distância de engenharia e arquitetura.

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Published

2015-08-13

Issue

Vol. 10 No. 1 (2015)

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How to Cite

MORAIS, Marcelo de; GRANJA, Ariovaldo Denis; RUSCHEL, Regina Coeli. Cost constraints and value delivery: synergies between BIM and target costing. Gestão & Tecnologia de Projetos (Design Management and Technology), São Carlos, v. 10, n. 1, p. 7–27, 2015. DOI: 10.11606/gtp.v10i1.81141. Disponível em: https://revistas.usp.br/gestaodeprojetos/article/view/81141.. Acesso em: 15 may. 2025.