O uso da “mais-valia” e “mais-valerá” como transformador da paisagem da cidade do Rio de Janeiro
DOI:
https://doi.org/10.11606/issn.2359-5361.paam.2025.233134Palavras-chave:
“Mais-Valia”, “Mais-Valerá”, Paisagem Urbana, Rio de Janeiro (RJ), contrapartidaResumo
Este artigo tem como objetivo trazer à luz os efeitos na paisagem do uso das leis de contrapartida, conhecidas na cidade do Rio de Janeiro como “mais-valia” e “mais-valerá”. O uso desses instrumentos para construir além dos parâmetros permitidos tornou-se cultural e ganhou o apelido de “puxadinhos”. A partir dos anos 2000, passaram a ser objeto recorrente de leis complementares que permitiam sua aplicação. Seu ápice ocorreu em 2024, com o novo Plano Diretor, que trouxe o maior programa de incentivo aos “puxadinhos” no município. Parte deste trabalho é um produto da pesquisa de doutorado defendida em 2014 sobre a influência da legislação urbanística na paisagem da cidade.
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