Práticas sustentáveis e manutenção de edifícios habitacionais: uma análise das certificações Leed, Aqua e GBC Brasil Condomínio
DOI:
https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.posfauusp.2025.205105Palavras-chave:
Manutenção de edifícios, Práticas sustentáveis, Certificação ambientalResumo
O constante aumento populacional das regiões urbanas provoca uma busca crescente por moradias, o que impacta a construção de edifícios, que, para conservar seu bom estado de funcionamento, demanda atividades de manutenção. A fase de operação desses edifícios é responsável por um grande consumo de recursos naturais e produção de resíduos. Para auxiliar na diminuição do impacto ambiental, este estudo busca meios de instrumentalizar a aplicação da sustentabilidade na operação de edifícios, por meio de um levantamento de requisitos para a aplicação de práticas sustentáveis na manutenção de edifícios. O estudo toma como fonte de pesquisa o levantamento de certificações ambientais que contemplam em seu escopo edifícios habitacionais e que são aplicadas no Brasil: LEED, AQUA e GBC BRASIL Condomínio. A organização e compilação desses requisitos segundo as áreas água, energia, resíduos e outros permitiu a identificação de 24 práticas sustentáveis passíveis de serem aplicadas na operação de edifícios residenciais. O estudo permite verificar que é possível tornar os edifícios residenciais existentes mais sustentáveis, mesmo sem a realização de grandes intervenções. Além disso, a sistematização dessas práticas pode contribuir para a sua aplicação, bem como o desenvolvimento de futuras pesquisas no âmbito da construção de edifícios habitacionais.
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