Bolhas imobiliárias em destinos turísticos: uma exploração preliminar
DOI:
https://doi.org/10.11606/issn.1984-4867.v23i2p308-332Palavras-chave:
bolhas imobiliárias, turismo, crédito.Resumo
O artigo analisa as condições de emergência de bolhas imobiliárias em destinos turísticos quefazem parte dos circuitos de comercialização das grandes operadoras internacionais deturismo. Inicialmente aborda a literatura que trata das temáticas especulação e bolhas deativos e sua consideração no setor imobiliário, definindo os indicadores a partir dos quais épossível identificar a emergência de uma bolha imobiliária em um dado espaço. Examina osfatores associados às condições de demanda e oferta do setor em uma destinação turística eadota a hipótese de ser o turismo internacional um mecanismo propagador das bolhas deimóveis que estejam ou tenham ocorrido nos grandes centros emissores desses visitantes.Conclui que o movimento especulativo nos mercados imobiliários desses destinos deve serreforçado por determinantes internos, como a demanda interna, que tende a ser fortementeimpulsionada pelo movimento especulativo, assim como pela expansão do crédito no interiordesses territórios, decorrente da política monetária em vigor.Downloads
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