Diagnóstico do orçamento e planejamento de obras de pequenas reformas realizadas por negócios sociais

Authors

DOI:

https://doi.org/10.11606/gtp.v18i1.205890

Keywords:

Social Impact Business., Building Renovations, Housing Improvements, Budgeting

Abstract

Faced with the millions of inadequate Brazilian homes in need of rehabilitation, actors such as social businesses have been developing small renovations to improve the quality of life of low-income families. However, the renovation market lacks specific management procedures, especially when it comes to works with great budgetary restrictions due to the low financial availability of the target audience. The objective of this article is to make a diagnosis of the budgeting and planning processes of small renovation works carried out by Social Impact Businesses in low-income housing. The methodology adopted was a literature review combined with data survey, collected through an online questionnaire that had 15 respondents, professionals working in social businesses in several municipalities in Brazil. The businesses carry out small renovations with low prices and short duration, selling renovations sold directly to families and renovations subsidized by interest organizations. The budgets produced by the businesses are mostly of the descriptive type, using cost estimates from traditional databases that require frequent adaptation of the estimates. The construction planning is done with the use of few construction methods, mostly schedules that are not frequently controlled during construction. The lack of information about the systems and elements of the building and the relationship with the workforce are the main difficulties pointed out in these processes.

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Author Biographies

  • Luana Rodrigues Gomes, Universidade Federal de Juiz de Fora. Faculdade de Engenharia.

    Master's student in Built Environment at the Federal University of Juiz de Fora (completion in 2023) and Civil Engineer from the same institution. 

    Estudiante de Máster en Medio Ambiente Construido en la Universidad Federal de Juiz de Fora (finalización en 2023) e Ingeniero Civil por la misma institución. 

  • Maria Aparecida Steinherz Hippert, Universidade Federal de Juiz de Fora. Faculdade de Engenharia.

    Ph.D. in Production Engineering from the Federal University of Rio de Janeiro and Post-Doctorate in Civil Engineering from the Universidade Federal Fluminense. M.Sc. in Civil Engineering from the Universidade Federal Fluminense. Graduated in Civil Engineering from Universidade Federal de Juiz de Fora. She is currently a professor at the School of Engineering at the Federal University of Juiz de Fora.

    Doctor en Ingeniería de Producción por la Universidad Federal de Río de Janeiro y Post Doctorado en Ingeniería Civil por la Universidad Federal Fluminense. Máster en Ingeniería Civil por la Universidad Federal Fluminense. Licenciado en Ingeniería Civil por la Universidad Federal de Juiz de Fora. Actualmente es profesora de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Federal de Juiz de Fora.

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Published

2023-08-27

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Papers

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How to Cite

GOMES, Luana Rodrigues; HIPPERT, Maria Aparecida Steinherz. Diagnóstico do orçamento e planejamento de obras de pequenas reformas realizadas por negócios sociais. Gestão & Tecnologia de Projetos (Design Management and Technology), São Carlos, v. 18, n. 1, p. 127–149, 2023. DOI: 10.11606/gtp.v18i1.205890. Disponível em: https://revistas.usp.br/gestaodeprojetos/article/view/205890.. Acesso em: 26 jun. 2024.