BIM-FM como soporte para la gestión del espacio en edificios públicos: aplicación de la verificación automática de normativa
DOI:
https://doi.org/10.11606/gtp.v19i2.202243Palabras clave:
modelado de información de construcción, gestión de instalaciones, gestión del espacio, verificación automática de reglasResumen
La eficiencia en la gestión de los bienes de la administración pública es relevante para promover mejoras en la calidad del presupuesto público. En el ámbito del gobierno brasileño, existe una cantidad importante de propiedades y datos sobre la ocupación de espacios a gestionar y una falta de sistemas de información adecuados. En este contexto, la implementación de tecnologías puede impulsar la gestión hacia la digitalización. La adopción del Building Information Modeling (BIM) promueve la transformación digital en la industria de la construcción. El uso de Facility Management se abrevia con el término BIM-FM. Este artículo aborda BIM-FM para el análisis de ocupación de espacios y tiene como objetivo validar una herramienta de verificación automática de reglas para analizar criterios de ocupación. Se adoptó la Investigación en Ciencias del Diseño (DSR) como método para realizar el trabajo. Para su aplicación se seleccionó un edificio en funcionamiento por la administración pública. El artefacto DSR son las pautas para reproducir el estudio. De los resultados se observaron beneficios en la aplicación de la herramienta, destacando la capacidad de realizar simulaciones para lograr la máxima ocupación optimizada. Se obtuvieron valores de aumento de población o redimensionamiento de área. Asimismo, se identificó la necesidad de revisar los requisitos de dimensionamiento de espacios propuestos por la administración pública. Se demostró que la aplicación es útil para la toma de decisiones de los gestores y que el escenario de sobredimensionamiento de espacios refuta los ideales de contención de costos exigidos por la administración pública.
Descargas
Referencias
ALVES, C. et al. Tecnologias da Informação e Comunicação. In: PUGA, F. P.; CASTRO, L. B. (Org.). Visão 2035: Brasil, país desenvolvido: agendas setoriais para alcance da meta. 1. ed. Rio de Janeiro: Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social, 437 p. 259 – 288, 2018.
ANDRADE E SILVA, F. P. de. Verificação automatizada dos requisitos de projetos da norma de desempenho pela plataforma BIM Solibri Model Checker. Belo Horizonte, 2017. 161 f. Dissertação (Mestrado em Construção Civil) – Escola de Engenharia, Universidade Federal de Minas Gerais, Belo Horizonte, 2017.
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS (ABNT). NBR ISO 41011. Facility management — Vocabulário. Rio de Janeiro, 2019.
ATKIN, B., BROOKS, A. Total Facilities Management. Blackwell Science, Oxford. (2015).
BALDAUF, J. P. Proposta de método para modelagem de requisitos de clientes de Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social usando BIM. [s.l.] Dissertação apresentada ao Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal do Rio Grande do Sul., 2013.
BECERIK-GERBER, B. et al. Application Areas and Data Requirements for BIM-Enabled Facilities Management. Journal of Construction Engineering and Management, 138(3), 431–442, 2012. DOI: https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0000433.
BIMe Initiative. BIM Dictonary. v1, 2020. Disponível em: < https://bimdictionary.com/pt/code-checking-validation/1>. Acesso: 28 de dezembro de 2022.
BRASIL. Decreto nº 9.983, de 22 de agosto de 2019.Diário Oficial da União, Brasília, DF. Disponível em: <https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2019-2022/2019/decreto/d9983.htm>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
BRASIL. Decreto nº 10.306, de 2 de abril de 2020. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 03/04/2020, P. 5. Disponível em: < https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2019-2022/2020/decreto/d10306.htm>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
BRASIL. Portaria conjunta nº 38, de 31 de julho de 2020. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 31 de julho de 2020. Disponível em: < https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/portaria-conjunta-n-38-de-31-de-julho-de-2020-269968297>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
BRASIL. Portaria nº 19.385, de 14 de agosto de 2020. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 14 de agosto de 2020. Disponível em: < https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/portaria-n-19.385-de-14-de-agosto-de-2020-272816773>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
BRASIL. Portaria 20.549, de 08 de setembro de 2020. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 08 de setembro de 2020. Disponível em: <https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/portaria-n-20.549-de-8-de-setembro-de-2020-276623917>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
BRASIL. PORTARIA SEGES/ME Nº 1.708, DE 12 DE FEVEREIRO DE 2021. Diário Oficial da União, Brasília, DF, 12 DE FEVEREIRO DE 2021. Disponível em: < https://www.in.gov.br/en/web/dou/-/portaria-seges/me-n-1.708-de-12-de-fevereiro-de-2021-*-304160014>. Acesso em: 17 de dezembro de 2022.
CAREZZATO, G. G. Protocolo de gerenciamento BIM nas fases de contratação, projeto e obra em empreendimentos civis baseado na ISO 19650. 2018. Dissertação (Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. DOI:10.11606/D.3.2018.tde-21092018-144640.
DRESH, A. Design Science Research: método de pesquisa para avanço da ciência e tecnologia. Porto Alegre: Bookman, 2015. E-pub.
EASTMAN, C. et al. Automatic rule-based checking of building designs. Automation in Construction, v. 18, n. 8, p. 1011– 1033, 2009.
GSA. BIM Guide 08 - BIM for Facility Management. Washington: GSA - GENERAL SERVICES ADMINISTRATION. Office of Design and Construction. 2011.
HODGE, G.; POGLITSCH, R.; ANKERSTJERNE, P. Perspectives on the FM market development, ISS White Paper (2014).
IFMA. International Facility Management Association.Space and project management benchmarks. United States of America. 2010.
FERNANDES, G. von der H.; FORMOSO, C. T.; TZORTZOPOULOS-FAZENDA, P. Método para verificação automatizada de requisitos em empreendimentos Habitacionais de Interesse Social. Ambiente Construído, Porto Alegre, v. 18, n. 4, p. 259-278, out./dez. 2018.
FRANÇA, F. W. DE. Método para verificação automática de regras utilizando bim aplicado ao código de segurança contra incêndio e pânico do parána (CSCIP-PR). Dissertação (mestrado). Programa de Pós-Graduação em Engenharia de Construção Civil, Universidade Federal do Paraná, 2018.
KASSEM, M., et al. BIM in facilities management applications: a case study of a large university complex. Built Environment Project and Asset Management, 5(3), 261–277, 2015.
KASSEM, M.; AMORIM, S. R. L. DE. Diálogos setoriais para BIM no Brasil e na União Europeia. Brasília, 162 p., 2015.
KATER, M.; RUSCHEL, R. C. O potencial da verificação automatizada baseada em regras para as medidas de segurança contra incêndio em BIM. Ambiente Construído, Porto Alegre, v. 20, n. 4, p. 423-444, out./dez. 2020.
LEE, S.-K. et al. An extension of the technology acceptance model for BIM-based FM, Proceedings of the Construction Research Congress 2012: Construction Challenges in a Flat World, ASCE, West Lafayette, Proceedings […] pp. 602-611, 2012.
MAINARDI NETO, A. I. Verificação de regras para aprovação de projetos de arquitetura em BIM para estações de metrô. São Paulo, 2016. 124 f. Dissertação (Mestrado em Inovação na Construção Civil) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2016.
MINISTÉRIO DA ECONOMIA. Manual de Padrão de Ocupação e Dimensionamento de Ambientes em Imóveis Institucionais da Administração Pública Federal direta, autárquica e fundacional, 2020. Disponível em: <https://www.gov.br/economia/pt-br/centrais-de-conteudo/publicacoes/guias-e-manuais/manual_racionaliza_08set2020.pdf/view>. Acesso em 16 de fevereiro de 2022.
MOREIRA, L. C. de S.; RUSCHEL, R. C. Impacto da adoção de BIM em Facility Management: uma classificação. PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção, Campinas, SP, v. 6, n. 4, p. 277-290, dez. 2015. ISSN 1980-6809. DOI: http://dx.doi.org/10.20396/parc.v6i4.8634982.
PAINEL DE RAIO-X. Patrimônio da União. Disponível em: <https://raiox.economia.gov.br/?=>. Acesso em 22 de fevereiro de 2022.
PAINEL DE CUSTEIO ADMINISTRATIVO. Disponível em: <https://paineldecusteio.planejamento.gov.br/custeio.html>. Acesso em 22 de fevereiro de 2022).
PEREIRA, S. M. S. de A.; CORREIA, M. C. Implementação da abordagem e tecnologia BIM no processo de gestão na FIOCRUZ. PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção, Campinas, SP, v. 10, p. e019014, mar. 2019
PINTI, L.; CODINHOTO, R.; BONELLI, S. A Review of Building Information Modelling (BIM) for Facility Management (FM): Implementation in Public Organisations. Applied Sciences. 2022, 12(3):1540. DOI: https://doi.org/10.3390/app12031540.
SACKS, R., et al. Manual de BIM: um guia de modelagem da informação da construção para arquitetos, engenheiros, gerentes, construtores e incorporadores [recurso eletrônico]. 3.ed. Porto Alegre: Bookman, 2021.
SOLIHIN, W.; EASTMAN, C. Classification of rules for automated BIM rule checking development. Automation in Construction, v. 53, p. 69–82, 2015.
SOLIMAN JUNIOR, J. Framework para suporte à verificação automatizada de requisitos regulamentares em projetos hospitalares. Dissertação (Mestrado em Engenharia Civil) – Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 2018.
SUCCAR, B. Building Information Modelling Framework: a research and delivery foundation for industry stakeholders. Automation in Construction, v. 18, n. 3, p. 357-375, 2009.
TAKAGAKI, C. Regras de verificação e validação de modelos BIM para sistemas prediais hidráulicos e sanitários. Dissertação (Mestrado em Inovação da Construção Civil) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2016.
TEICHOLZ, P. BIM for Facility Managers. Hoboken: John Wiley & Sons, 2013.
Descargas
Publicado
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2024 Alessandra Teixeira, Sergio Scheer
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Autores que publicam nesta revista concordam com os seguintes termos:
- Autores mantém os direitos autorais e concedem à revista o direito de primeira publicação, com o trabalho simultaneamente licenciado sob a Licença Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 que permite o compartilhamento do trabalho com reconhecimento da autoria e publicação inicial nesta revista.
- Autores têm autorização para assumir contratos adicionais separadamente, para distribuição não-exclusiva da versão do trabalho publicada nesta revista (ex.: publicar em repositório institucional ou como capítulo de livro), com reconhecimento de autoria e publicação inicial nesta revista.
- Autores têm permissão e são estimulados a publicar e distribuir seu trabalho online (ex.: em repositórios institucionais ou na sua página pessoal) a qualquer ponto antes ou durante o processo editorial, já que isso pode gerar alterações produtivas, bem como aumentar o impacto e a citação do trabalho publicado (Veja O Efeito do Acesso Livre).