APARTMENT BUILDINGS, SÃO PAULO, IN THE 1940S AND 1950S: REAL ESTATE MARKET AND (A BIT OF)ARCHITECTURE
DOI:
https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.v19i31p66-81Keywords:
Brazilian architecture. São Paulo housing. Apartment building. Real estate market. São Paulo – in the 1940s and 1950s.Abstract
This paper investigates the construction of apartment buildings in the city of São Paulo in the 1940s and 1950s by the first local real estate developers. At that time, construction procedures had changed, and the real estate developers became professionalized with the rise of a new agent centralizing the process: the real estate developer. These professionals became involved in all stages of the development, from the selection and purchase of the site, product definition, project development, approvals by public agencies and funding to financing the work, construction of the building and the sale of apartments. The scale of production increased, both in the number of apartments as well as in the constructed volume, and real estate developers started to invest to compete in an increasingly competitive market. The period investigated ranges from 1942 to 1964, in other words, between the enactment of the Inquilinato law and the foundation of Banco Nacional de Habitação (BNH). One of the important conclusions of this paper is that as a result of the increasing professionalization of real estate agents in this market and the search for ever cheaper ventures, architectural design underwent a significant standardization of its spatial solutions.Downloads
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