Fake his: a falsa inclusão nos eixos de mobilidade via produção habitacional de mercado

Autores

DOI:

https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.posfauusp.2024.215111

Palavras-chave:

Política habitacional, Habitação de interesse social, Incorporação imobiliária, Financeirização.

Resumo

Ocorre uma evidente instrumentalização da habitação de interesse social (HIS) como um “falso problema” que justifica diversos incentivos urbanísticos e habitacionais à produção imobiliária de mercado, que é produzida, mas é inacessível para quem mais precisa de moradia, uma “fake HIS”. No artigo, após a introdução, em que problematizamos os incentivos para HIS e nos Eixos, analisamos as dinâmicas relativas à espacialização dos lançamentos imobiliários entre 2008 e 2019 para o segmento econômico; as características desses imóveis nos subespaços analisados dos Eixos, Centro e Zona Leste (preço e tamanho); e as incorporadoras que se beneficiaram dos incentivos. As cartografias e análises mostram que, apesar dos incentivos, a produção não se dá nos Eixos, áreas bem servidas de transporte público, e nas suas raras ocorrências, produz microapartamentos caros. Os Eixos parecem seguir a mesma lógica de homogeneização por meio de
produtos imobiliários voltados a estratos sociais de maior renda. A produção se distancia da desejada inclusão socioespacial e está ainda mais envolta nos mecanismos de acumulação financeira-imobiliária, nas lógicas da habitação como um ativo financeirizado.

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Publicado

2024-02-21

Edição

Seção

Dossiê: Arquitetura, Urbanismo e Design na produção da cidade neoliberal

Como Citar

Stroher, L. E. M., Santoro, P. F., Canan, H. G. ., & Souza, P. V. S. G. de . (2024). Fake his: a falsa inclusão nos eixos de mobilidade via produção habitacional de mercado. PosFAUUSP, 31(58), e215111. https://doi.org/10.11606/issn.2317-2762.posfauusp.2024.215111