O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica
DOI:
https://doi.org/10.1590/S1413-80502009000100006Palavras-chave:
preço hedônico, criminalidade, custos, Belo Horizonte, economia urbanaResumo
A violência tem se tornado uma das principais preocupações da sociedade brasileira, exigindo respostas dos formuladores de política e suscitando o debate acadêmico. Este trabalho utiliza um modelo de preços hedônicos para estimar o custo da violência - homicídios e roubos a transeuntes - implícito no preço dos imóveis comerciais, a partir de uma amostra com salas e lojas transacionadas em Belo Horizonte. Quatro regressões foram rodadas, testando separadamente o efeito de cada tipo de crime em cada tipo de imóvel. Como resultado, temos evidências de que estar localizado em áreas violentas deprecia o preço do imóvel.Downloads
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Publicado
2009-03-01
Edição
Seção
Artigos
Como Citar
O impacto da violência no preço dos imóveis comerciais de Belo Horizonte: uma abordagem hedônica. (2009). Economia Aplicada, 13(1), 125-152. https://doi.org/10.1590/S1413-80502009000100006